2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
豊中市
89.6万円/㎡
前年比+20.4%
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ウエリス豊中桃山台
大阪府豊中市東泉丘四丁目
北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩18分
2017年築 / 18階建 / 400戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
5,760万円
75.6万円/㎡
4,740
5,420
6,100
6,780
AI査定結果
推定相場価格
5,760万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,420万円〜6,100万円
71.2万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ウエリス豊中桃山台
5,480万円（72.0万円/㎡）/ 16階 / 76.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は57.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 5,480万円 | 72.0万円 | 16階 | 76.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 5,480万円 | 66.1万円 | 14階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 5,680万円 | 74.6万円 | 16階 | 76.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/04 | 6,800万円 | 65.5万円 | 15階 | 103.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,180万円 | 56.2万円 | 11階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 3,780万円 | 50.8万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/09 | 8,480万円 | 81.7万円 | 15階 | 103.76㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/27 | 4,280万円 | 57.5万円 | 8階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,980万円 | 56.2万円 | 9階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 5,580万円 | 62.5万円 | 15階 | 89.35㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,180万円 | 53.3万円 | 5階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 3,880万円 | 52.2万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,480万円 | 57.3万円 | 11階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 5,980万円 | 59.8万円 | 3階 | 100.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 5,980万円 | 61.5万円 | 3階 | 97.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 4,980万円 | 56.8万円 | 6階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 3,880万円 | 54.5万円 | 6階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 3,580万円 | 45.6万円 | 2階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 51.6万円 | 10階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 4,080万円 | 52.2万円 | 6階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,498万円 | 48.7万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,180万円 | 58.0万円 | 16階 | 89.35㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,880万円 | 51.7万円 | 10階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 4,000万円 | 47.3万円 | 13階 | 84.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 4,080万円 | 49.1万円 | 5階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ウエリス豊中桃山台 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅18分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 16階 / 18階建 | 西 | 2017年 | 400戸 | RC |
| 2025/02/11 | リバーガーデン千里中央あかり絵のみちB棟 豊中市新千里南町一丁目 | 千里中央駅13分 | 5,480万円 | 77.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 南東 | 2015年 | 365戸 | SRC |
| 2024/04/07 | リバーガーデン千里中央あかり絵のみちA棟 豊中市新千里南町一丁目 | 千里中央駅11分 | 6,380万円 | 74.0万円 | 86.27㎡ | 4SLDK | 12階 / 19階建 | 南西 | 2015年 | 365戸 | SRC |
| 2024/09/02 | リバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟 豊中市新千里南町一丁目 | 千里中央駅10分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 14階 / 19階建 | 南東 | 2015年 | 365戸 | SRC |
| 2025/06/28 | リバーガーデン千里中央あかり絵のみち 豊中市新千里南町一丁目 | 千里中央駅10分 | 5,680万円 | 80.0万円 | 71㎡ | 2LDK | 19階 / 20階建 | 南東 | 2015年 | 365戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、豊中市では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は豊中市の平均と比較して19.6%割安です。
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